GUÍA COMPLETA DEL COLIVING

PRÓLOGO, por Sigfrido Herráez y Enrique Manzano
INTRODUCCIÓN, por Araceli Martín-Navarro y Sandra Daza Silva
CAPÍTULO I. ¿QUÉ ES EL COLIVING? CONTEXTO DEMOGRÁFICO Y MOVIMIENTOS SOCIOECONÓMICOS QUE LO EXPLICAN, por Araceli Martín-Navarro
CAPÍTULO II. MODELOS DE FLEX LIVING EN EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL: UNA VISIÓN DE CONJUNTO VS. MODELOS INTERNACIONALES, por Lourdes Pérez
CAPÍTULO III. EL COLIVING: INTRODUCCIÓN DESDE UNA PERSPECTIVA JURÍDICA, por Antonio Ñudi
CAPÍTULO IV. ASPECTOS FISCALES DEL COLIVING, por Borja de Gabriel
CAPÍTULO V. ASPECTOS JURÍDICOS DEL COSENIOR, por Agustín León González
CAPÍTULO VI. URBANISMO EN EL FLEX LIVING, por José María Ezquiaga
CAPÍTULO VII. EL OPERADOR EN ESPACIOS DE COLIVING, por Irene Trujillo
CAPÍTULO VIII. MODELOS DE NEGOCIO OPERATIVO, por Marino Laso
CAPÍTULO IX. ASPECTOS DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y SOSTENIBILIDAD DEL COLIVING, por José María G. Romojaro
CAPÍTULO X. ESG. UNA RESPONSABILIDAD COMPARTIDA DESDE LA MIRADA DE UN ARQUITECTO, por José Antonio Granero
CAPÍTULO XI. MODELOS Y OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN, por Javier Kindelan
CAPÍTULO XII. ALTERNATIVAS DE FINANCIACIÓN Y EVOLUCIÓN DEL MERCADO EN ESPAÑA, por Jennifer Suárez y Luis Antonio Madrid
CAPÍTULO XIII. VALORACIÓN DEL COLIVING, por Marta Lozano
CAPÍTULO XIV. INTELIGENCIA ARTIFICIAL. EL FUTURO DEL COLIVING, por Ana Lozano
PROPUESTA DE REGLAMENTO VIVIENDA PROTEGIDA CAMBIO A COLIVING, por Jesús Ruiz

CASOS PRÁCTICOS
Caso Práctico 1. ADAPTANDO EL CAPEX EN UN COLIVING, por Carlos Oñate
Caso Práctico 2. VIDA FLEXIBLE, por Andrew Brown
Caso Práctico 3. RESIDENCIA DE ESTUDIANTES COLISEO EUROPA DE MADRID, por Daniel Benedito y Ana Lozano
Caso Práctico 4.«EDIFICIO A90». BARCELONA, por Manuel Vidal-Quadras
Caso Práctico 5. CO-RURAL ROBREGORDO SENIOR COHOUSING, por María San Juan
Caso Práctico 6. EULEN SOCIOSANITARIOS, por Camino Roldán
Caso Práctico 7 .THE RESIDENTIAL CLUB: MONCLOA (2024), por Nicolas López
Caso Práctico 8. BE CASA SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES, por Marino Laso
Caso Práctico 9. TRANSFORMACIÓN DE EDIFICIOS TERCIARIOS A COLIVING, por Jaime Díaz de Bustamante
Caso Práctico 10. COLIVING SAN LORENZO 20 MADRID-JOIVY, por Xavi Pros
Caso Práctico 11. FINANCIERO MARTIJANA, por Borja De Gabriel

ENTREVISTAS
EL COLIVING DESDE LA COMUNIDAD DE MADRID, María José Piccio-Marchetti
EL COLIVING Y SU INFLUENCIA EN EL SECTOR INMOBILIARIO, Carolina Roca.
SIGUIENTES PASOS: PROPUESTA DE FLEXIBILIZACIÓN DEL URBANISMO ACTUAL, Enrique Bardají
SENIOR LIVING EN ESPAÑA, Nuria Béjar
LA FINANCIACIÓN ALTERNATIVA ANTE LA TENDENCIA ALCISTA Y A CONSOLIDAR DEL COLIVING, Alfonso Merlos

GLOSARIO

Sumérjase en estas páginas y aprenda cómo implementar nuevos espacios para compartir, con múltiples servicios, que se reinventan para ofrecer mucho más que una oportunidad de inversión para desarrollar proyectos que promuevan el crecimiento, la colaboración y una vida plena. Descubra cómo estos espacios flexibles no solo proporcionan una alternativa viable para la vida urbana, sino que también fomentan la creación de comunidades vibrantes y solidarias. Con un enfoque en los aspectos de interés social, este libro revela cómo el Coliving puede ser una respuesta efectiva a los desafíos contemporáneos, ayudando a los jóvenes a encontrar un equilibrio entre independencia y conexión. Este libro técnico y jurídico aborda el fenómeno del Coliving, desde una perspectiva legal, urbanística, social, de inversión, etc. Con un enfoque claro en la regulación y la planificación urbana, esta obra proporciona a las administraciones locales las herramientas necesarias para abordar el Coliving de manera efectiva. Se analizan ejemplos de ciudades que han implementado regulaciones exitosas, teniendo en cuenta aspectos como la densidad, la seguridad, la calidad de vida de los residentes y la integración del Coliving en el tejido urbano existente. Además, se abordan temas clave como la fiscalidad, la gestión, la sostenibilidad y la promoción de la diversidad en la vivienda compartida. Un libro que se sumerge en la esencia del Coliving, desglosando sus fundamentos desde las comunidades colaborativas hasta los modelos de negocios innovadores que lo respaldan. A través de historias inspiradoras, estudios de casos y entrevistas con expertos, se destaca cómo el Coliving va más allá de la simple compartición de espacio; se trata de construir conexiones significativas, fomentar la colaboración y transformar la forma en que concebimos el hogar.